Bouwen en wonen

Zie wat er gebeurt en geef je mening

Informatie gepubliceerd door de overheid over diverse onderwerpen per thema gerangschikt

  • Belastingen, uitkeringen
    en toeslagen
  • Bouwen en wonen
  • Economie
  • Familie, zorg en
    gezondheid
  • Internationale
    samenwerking
  • Klimaat, milieu
    en natuur
  • Migratie en reizen
  • Onderwijs
  • Overheid en
    democratie
  • Recht, veiligheid
    en defensie
  • Verkeer en vervoer
  • Werk
Bouwen en wonen
Bouwen en wonen
Bouwen en wonen
20 onderwerpen

Bouwen en wonen

Klik hieronder op de naam van een onderwerp om hiernaast samenvattingen van de laatste nieuwsberichten over dit onderwerp te kunnen lezen op de website Rijksoverheid.nl. Klik op de titel van de berichten om het hele artikel te lezen op Rijksoverheid.nl.

Wat vind jij?
Wat vind jij?
Wat vind jij?

Opinielijst

Er zijn momenteel 2 opinies binnen dit thema waar je op kunt reageren.

De redactie brengt de volgende stelling in: De woningbouw in Nederland stagneert mede door stijgende hypotheekrentes en oplopende bouwkosten. Om toch voor voldoende woningen te zorgen moet de overheid een fonds creëren om woningbouw te stimuleren bijvoorbeeld door gemeentes te compenseren als zij bouwgrond goedkoper beschikbaar stellen voor nieuwbouw.
Geef je mening over deze opinie

TEST
Geef je mening over deze opinie

Bouwen en wonen

Maar hier een keuze om slechts één onderwerp te zien

Meer betaalbare woningen in Caribisch Nederland
Woning huren
In 2024 zijn er meer dan 80 sociale huurwoningen bij gekomen op Bonaire en Saba en 20 gerenoveerd op St. Eustatius. Ook daalden de huurlasten voor huurders in de sociale sector op alle eilanden. Dit blijkt uit de 2e Voortgangsrapportage van de Beleidsagenda Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor Caribisch Nederland, die minister Mona Keijzer vandaag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

Tegemoetkoming voor meer huurders in het aardbevingsgebied
Woning huren
Meer huurders van sociale huurwoningen in het aardbevingsgebied krijgen een eenmalige tegemoetkoming van € 750. De tegemoetkoming is bedoeld als compensatie voor mogelijk achterstallig onderhoud. Vanwege onzekerheid of de woningen wel of geen onderdeel van de versterkingsopgave zouden worden, is onderhoud vaak uitgesteld. De postcodegebieden waarin huurders voor de vergoeding in aanmerking komen zijn uitgebreid.

Staat van de Volkshuisvesting 2024: bouwtempo moet verder omhoog
Duurzaam bouwen en verbouwen
In 2024 zijn zo’n 82.000 woningen toegevoegd door nieuwbouw en het beter benutten van bestaande bouw, zoals transformatie en het splitsen van woningen. De al eerder voorspelde bouwdip – vooral veroorzaakt door een hoge rente en stijgende kosten – is hiermee terug te zien in de cijfers en zal ook in 2025 nog voortduren. De prognose is dat in 2026 herstel volgt en dat vanaf 2027 de productie stijgt naar 100.000 woningen per jaar. Hiervoor is wel blijvende inzet nodig van alle betrokken partijen om deze woningen te realiseren. De cijfers staan in de Staat van de Volkshuisvesting 2024 die minister Mona Keijzer vandaag naar de Tweede Kamer stuurde.

Aanscherping Leegstandwet na positief experiment in Utrecht en Amsterdam
Woning verhuren
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gaat de leegstandwet aanpassen om deze effectiever te maken. De aanpassingen zijn erop gericht om leegstand zo veel mogelijk te voorkomen en de periode van leegstand zo kort mogelijk te houden. Zo gaan gemeenten eerder in gesprek met eigenaren van een leegstaand pand. Ook wordt de gemeentelijke voordracht van huurders vervangen door een verplichte termijn waarbinnen een woning opnieuw bewoond moet worden. De aanpassingen werden als experiment al ingezet in Amsterdam en Utrecht en bleken daar succesvol.

€ 70 miljoen extra voor het transformeren van gebieden en gebouwen naar woningen
Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) trekt nog eens € 70 miljoen uit om transformaties van gebieden en gebouwen naar woningen te stimuleren. Het budget van de zogeheten Transformatiefaciliteit komt hiermee op € 150 miljoen. Via dit instrument kunnen ontwikkelaars een lening krijgen als ze een locatie of gebouw willen transformeren naar betaalbare woningen. Terugbetaalde leningen komen terug in de faciliteit, waarna nieuwe leningen verstrekt kunnen worden. Nu de omvang bijna verdubbelt, kunnen meer transformatieprojecten tegelijkertijd geholpen worden. Afgelopen maanden was het loket gesloten omdat al het geld was uitgeleend. Het loket gaat naar verwachting rond de jaarwisseling weer open.

Maximale huurverhoging vanaf 1 januari 2025: 4,1% voor vrije sector en 7,7% voor middenhuur
Woning huren
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7% en in de sociale huur vanaf 1 juli 2025 op 5%. In de vrije sector is wettelijk vastgelegd dat de huur mag stijgen met inflatie of CAO-loonontwikkeling. Bij het laagste percentage mogen verhuurders vervolgens 1% optellen; dat is de maximaal toegestane huurverhoging. In de middenhuur sector wordt gerekend met de CAO-loonontwikkeling +1% Omdat de cao-loonontwikkeling dit jaar hoger was dan de inflatie, mogen verhuurders in de middenhuursector een huurverhoging rekenen van maximaal 7,7%.

Eerste Kamer stemt in met nieuwe huurtoeslagwetten
Woning huren
De Eerste Kamer heeft op dinsdag 17 december ingestemd met 2 nieuwe wetten die de huurtoeslag minder complex maken. Daarnaast kunnen meer huurders vanaf 2026 een beroep doen op de huurtoeslag. De meeste huidige ontvangers gaan erop vooruit na invoering: de eerste maatregelen gaan gelden vanaf 2025. Op dit moment ontvangen circa 1,5 miljoen huishoudens huurtoeslag. Komend jaar gaan vrijwel al deze huishoudens meer huurtoeslag ontvangen; gemiddeld € 12. In 2026 komt er een groep van 170.000 huishoudens bij die voor het eerst recht krijgt op huurtoeslag, gemiddeld voor € 175 per maand.

Gemeenten isoleren 490.000 woningen via Nationaal Isolatieprogramma
Duurzaam bouwen en verbouwen
340 van de 342 Nederlandse gemeenten hebben dit jaar een aanvraag gedaan voor de lokale aanpak van het Nationaal Isolatieprogramma. Het beschikbare budget van € 674 miljoen kan hiermee bijna volledig worden uitgekeerd om ruim 280.000 woningen te isoleren. Opgeteld bij de 1e ronde van vorig jaar, hebben gemeenten nu voor meer dan 490.000 woningen een aanvraag gedaan om huishoudens te helpen aan een lagere energierekening en het verlagen van de CO2-uitstoot. Volgend jaar is een 3e ronde voorzien om gemeenten te ondersteunen in deze lokale aanpak van het Nationaal Isolatieprogramma, zodat in totaal 750.000 woningen tot en met 2030 kunnen worden verbeterd.

Ondersteuning voor woningeigenaren bij aanpak funderingsproblematiek
Huis kopen
Het kabinet gaat woningeigenaren ondersteunen om problemen met de fundering van hun huis te herstellen of voorkomen. Hiervoor is de komende 4 jaar € 56 miljoen beschikbaar. Het kabinet zet vooral in op verbetering van de informatievoorziening, praktische begeleiding van woningeigenaren en het verbreden van de mogelijkheden om een lening te krijgen voor herstel van de fundering.

Zoek in 12 verkiezingsprogramma's uit 2021

Bekijk informatie over honderden politieke thema's

Bekijk opinies die ter discussie zijn ingebracht

HOME